Erfahren Sie, wie Osterwalder, Lehmann Sie im gesamten Bauprozess unterstützt.

Planen Sie einen Umbau oder benötigen Sie ein dreidimensionales Abbild Ihrer Liegenschaft? Mit modernster Technologie erfassen wir Ihr Objekt rasch und erstellen Ihnen originalgetreue 2D oder 3D Bestandesdaten bis hin zu einem BIM Modell.
Die Bestandesaufnahmen können als Grundlage für Umbauten oder für den Facility Service genutzt werden.

Dank exakten und präzisen Grundlagedaten können von der Planung bis hin zur Ausführung Arbeitsschritte optimiert und somit Kosten gespart werden.

Erfolgreiche Projekte beruhen auf einer sorgfältigen Planung, Beachtung der Gesetzgebung, sowie der Einhaltungen der örtlichen Vorschriften. Zudem muss eine Planung auf aktuellen und genauen Grundlagen basieren. OLIG berät Sie einerseits bei rechtlichen Fragen und unterstützt Sie mit der Bereitstellung von aktuellen Daten wie Baumassenberechnungen, Architekturplänen, Geländemodellen, Luftaufnahmen bis hin zur vorsorglichen Rissdokumentation.

Ob ein neues Quartier geplant ist oder ob es sich um die Erneuerung bestehender Quartiererschliessungen handelt. Gerne erstellen wir für Sie Machbarkeitsstudien oder stehen Ihnen als Berater, Planer und in der Ausführung zur Verfügung.

Wir unterstützen Grundeigentümer und Planer bei baurechtlichen Fragen. OLIG versteht sich als kompetenter Partner zwischen der Bewilligsungsinsatz und den Projektverfassern.

Im Brandschutzkonzept werden sämtliche Massnahmen festgehalten die erforderlich sind, um die rechtlich geforderten Schutzziele zu erreichen. Das Brandschutzkonzept wird individuell auf Ihr Bauprojekt abgestimmt und bei Projektänderungen nachgeführt. Die Erstellung von Brandschutzplänen, die die im Konzept erwähnten Massnahmen visuell darstellen, sind Bestandteil des Konzepts. Je nach Projektart werden Flucht- und Rettungswegpläne erstellt.

Baulandreserven werden immer geringer und unerschwinglicher. Aus diesem Grund soll noch vorhandenes Potenzial auf bereits bebauten Liegenschaften vollumfänglich genutzt werden. Dank der Baumassenberechnung und unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften und Nutzungszonen, erstellt OLIG Ihnen den Nachweis wie hoch die Nutzungsreserve auf Ihrem Grundstück ist.

Nach Abschluss der Aushubarbeiten kann mittels Drohnenflug oder terrestrischen Methoden ein 3D-Terrainmodell erstellt werden und mit dem vorgängig erstellten Referenzgelände verglichen werden. Somit kann mit wenig Aufwand das effektive Aushubvolumen berechnet und kontrolliert werden.

Mittels Überwachungsmessung werden Verschiebungen frühzeitig erkannt und die Auftraggeber und Unternehmer in Echtzeit über die Überschreitung der vordefinierten Alarmwerten informiert. Dadurch können rechtzeitig Gegenmassnahmen getroffen werden, womit teure Schäden vermieden werden können.
Durch vorgängige Rissdokumentation an den umliegenden Bauten kann klar bewiesen werden, ob neue Risse entstanden sind oder nicht.

In der Planungsphase wurde der exakte Standort des Bauprojektes definiert und von der zuständigen Behörde genehmigt. Mittels Schnurgerüst werden vor Ort die Gebäudeeckpunkte exakt und präzise abgesteckt.
Während der Bauphase werden Gebäudeachsen oder weitere Gebäudepunkte mittels Markierungen definiert und protokolliert.

Sei es für den Roh- oder Innenausbau, wir bestimmen für Sie die exakten Höhen vor Ort.

Baustellen werden immer digitaler und die Unternehmungen erledigen immer öfter diverse Vermessungsdienstleistungen selbstständig. OLIG versteht sich als Bindeglied zwischen den Planer und den ausführenden Unternehmungen. Wir bereiten die Planungsgrundlagen für die Unternehmungen vor Ort auf, damit die Daten korrekt und problemlos verwendet werden können.

Bauarbeiten erzeugen naturgemäss Erschütterungen und Vibrationen. Mittels Erschütterungsmessgeräten erfassen und dokumentieren wir die kleinsten Bewegungen. Dank Echtzeitalarmierung können umgehend Sofortmassnahmen ergriffen werden, um Schäden vorzubeugen.

Dank Drohnen und Kopter kann der Baufortschritt laufend und aus allen möglichen Perspektiven kostengünstig und hochaufgelöst dokumentiert werden.

Wo gearbeitet wird können Fehler geschehen. Die Baukontrolle kann mittels Tachymetrischer Aufnahme von einzelnen Wänden oder mittels Laserscanning erfolgen. Vergleichen Sie die Planung mit der Ausführung, um mögliche Differenzen festzustellen.

Neben der Unterstützung in der Planung, stehen wir Ihnen auch bei der Kontrolle und Abnahme der korrekten Umsetzung der feuerpolizeilichen Massnahmen zur Verfügung.

Eine gut geplante und umgesetzte Liegenschaftsentwässerung führt zu tiefen Unterhaltskosten. Dank regelmässigen Kontrollen während der Bauphase sorgt OLIG für die Einhaltung der Vorschriften und verhindert Fehlanschlüsse.

OLIG erledigt die Nachführung der amtlichen Vermessung in ihren Mandatsgemeinden. Die Grenz- und Gebäudeverläufe, sowie die neu gestaltete Umgebung werden im Auftrag der Gemeinde neu vermessen und im GIS-System nachgeführt.

An- oder Umbauten sind während des Lebenszyklus eines Objektes keine Seltenheit. OLIG aktualisiert die Bestandespläne, das 3D oder BIM-Modell, damit jederzeit aktuelle Pläne zur Verfügung stehen. Nebst dem GIS-System stehen auch die CAD-Systeme ArchiCAD, Revit, Microstation und cadworks zur Verfügung.

Wir führen nicht nur die Daten Ihrer Objekte nach, sondern archivieren die Daten in unserem Datacenter mit persönlichem Zugang zu sämtlichen von Ihnen ausgeführten Projektunterlagen. Das webGIS bietet dabei als Visualisierungsplattform die Möglichkeit auch kartierte räumliche Objekte zu betrachten. Hinterlegt werden können jedoch auch Planunterlagen, Fotos oder sonstige Dokumente.